1、先验房再办理手续

大家要记住一定是先验房，后办理相关的交接手续。如果是开发商要求要先办理交接手续，大家在签字的时候你一定要写明，未验房!有些开发商在交房时会要求购房者先办理收房手续，缴纳相关费用之后再让购房者验房，其实这样是不合理的。如果验房的时候发现问题,一定要将验房时发现的问题书面呈给开发商并让其签收，以免以后的纠纷。

2、物业费不能随意涨价

物业的收费标准是有严格的规定的,物业于公司是没有权利随意张价的。一般来说，新建的避暑房小区是由开发商选聘物业公司的，并签署物业管理协议。开发商在和购房者签订购房合同时，有义务就物业等相关事项作出约定。如果收房时出现物业费涨价的问题，业主可以根据公约来保护自己的权益。